Das Haus steht auf einem schön angelegten Grundstück mit etwa 1147 m² und verfügt über 13 Gästezimmer (Einzelzimmer, Doppelzimmer, 2-Zimmer Appartements und Studios) mit 24 Betten. Im Untergeschoss befindet sich ein von außen und stufenlos erreichbarer Skikeller. Auf dem Hof befinden sich etwa 8 Parkplätze, vier davon sind mit einem Car-Port überdacht.
Im Dachgeschoss befindet sich eine sehr schön ausgebaute Wohnung mit großem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, die entweder vom zukünftigem Eigentümer bewohnt, oder als zusätzliches Gästezimmer vermietet werden kann.
Das sehr gepflegte Hotel ist das Einzige in Bayrischzell, das den Gästen ein eigenes Hallenbad zur Verfügung stellen kann.
Ausstattung:
Mehrfamilienhaus aus 1991 mit großem Hof, gemütlichem Grillplatz und Hobby- oder Büroräumen im Untergeschoss.
Große Erdgeschosswohnung mit offenem Kamin und Wintergarten.
Massivbau mit Außenwänden aus 30 cm Hochlochziegel (laut Baubeschreibung) und Betonzwischendecken. Satteldach eingedeckt mit Heidelberger Pfanne (laut Baubeschreibung).
Beheizt wird das Haus durch eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung wird in jeder Wohnung separat mittels Durchlauferhitzer sichergestellt.
Jede Wohnung ist mit raumhoch gefliesten Badezimmern ausgestattet, mit Dusche und/oder Badewanne. Die Wohnungen im EG und OG haben zusätzlich ein Gäste-WC.
Die Fußböden der Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, die Wände sind tapeziert und mit Wandfarbe gestrichen.
Der Keller ist teilweise beheizt, mit Dusch-Bad, Küche und mit Hobby-/Büroräumen ausgestattet, die zusätzliche Mieteinnahmen bringen können.
Die Grundrisse der Wohnungen sind gerade im Bereich des Wohnzimmers sehr großzügig geschnitten, so dass dort ausreichend Platz z.B. für einen Esstisch vorhanden ist.
Die Fenster der Wohnungen sind mit 2-Scheiben-Isolierverglasung ausgestattet.
Lage:
Bayrischzell mit seiner Tradition und Brauchtum ist der ideale Standort dafür. Direkt vor der Haustür befinden sich Wanderwege und Radwan-derwege, Sehenswürdigkeiten, Kulturprogrammen sowie Möglichkeiten zum Drachen- und Gleitschirmfliegen im Sommer. Der Winter bietet Langlauf, Snowtubing, Skitouren und auch das angrenzende Sudelfeld mit 19 Liftanlagen und rund 31 km präparierten Abfahrten. Es ist eines der bekanntesten Skigebiete im bayerischen Alpenraum und das größte zusammenhängende Skigebiet Deutschlands (vom Ort aus mit der Sesselbahn zu erreichen).
Das 1978 gebaute Haus ist sehr gut erreichbar, liegt aber trotzdem mitten in der Natur, mit schönster Süd-Ostausrichtung, am nördlichen Hang von Bayrischzell. Jedes der Gästezimmer hat einen Balkon bzw. eine eigene Terrasse mit Zugang zum Garten des Hotels. Der Frühstücksraum mit Wintergarten und kleiner Terrasse liegt auf der Ostseite des Hotels und lässt dem Gast somit den Tag mit der aufgehenden Sonne beginnen.
Energieausweis:
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf Strom: 49,6 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 140,9 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Heizung: Heizöl EL
Heizungsart: Zentralheizung
Erneuerbare Energien: Holzfeuerung
Ausweis Gültigkeit bis: 04.07.2027
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