Kostenlos
Für Dich ist unsere Tätigkeit grundsätzlich bis zur Vertragsunterzeichnung kostenlos. Wir gehen für dich in Vorleistung und erhalten unser Honorar erst nach erfolgreichem Kauf- oder Mietvertragsabschluss.
Passion
Genieße unsere Leidenschaft, erfolgreich Wohn- und Gewerbeimmobilien zu vermitteln. Erfolgreich heißt, schnellstmöglich und zum bestmöglichen Preis Mit einer WIN-WIN-WIN-Situation für Eigentümer, Interessent und Makler. Es ist täglich unser Ziel mit unserem Handeln unseren Kunden wunschlos glücklich zu machen. Deshalb lieben wir, was wir tun. Es ist für uns eine Berufung, kein Beruf.
Exakte Preisermittlung
Du Erzielst mit uns den höchsten Preis für Deine Immobilie, dank jahrelanger Erfahrung in der Vermittlung von Objekten. Wir stellen Dir auch gerne eine mehrseitige KI-gestützte Wohnmarktanalyse genau für Deine Immobilie zur Verfügung.
Professionelle Fotografien
Mit modernsten Kameras und "High-End Bildverarbeitung" genießt Du die Tatsache, dass wir Deine Immobilie z. B. mit Weitwinkelaufnahmen von ihrer schönsten Seite erstrahlen lassen.
Beschaffung aller notwendigen unterlagen
Wir besorgen alle notwendigen Unterlagen, die für den Verkauf Deiner Immobilie benötigt werden.
Erstellung eines hochwertigen Exposees
Durch unsere jahrelange Erfahrung erstellen wir für Deine Immobilie ein professionelles Exposee, um sie anschließend zielgerichtet vermarkten zu können.
Bauen Sie Ihr Unternehmen aus
Wir vermeiden lästigen Besichtigungstourismus dadurch, dass wir potenziellen Interessenten Deiner Immobilie Webbasierte Rundgänge durch Deine Immobilie ermöglichen. Dafür nutzen wir stets die aktuelle Technik am Markt.
Überregionales Netzwerk
Dank jahrelanger Immobilienvermittlung haben wir ein großes Kunden-Netzwerk aufgebaut, dass wir jetzt nutzen können, um Deiner Immobilie den perfekten Käufer vermitteln zu können.
Diverse Vermarktungswege
Dir stehen die unterschiedlichsten Vermarktungswege zur Verfügung. Entscheide Du wie Deine Immobilie vermarktet werden soll.
Besichtigungsveranstaltungen
Um Dir viele Einzelbesichtigungen zu ersparen, organisieren wir auf Wunsch eine Besichtigungsveranstaltung, bei der einige der Interessenten zusammenkommen, um sich gemeinsam Deine Immobilie anzusehen. Gerne bieten wir dabei auch eine kleine Stärkung und Getränke an.
Vertrauensvolle Beziehung
Wir pflegen stets eine einwandfreie Kundenbetreuung, mit einer Erreichbarkeit, die fast rund um die Uhr gewährleistet ist, auch am Wochenende und an Feiertagen. Du profitierst also davon, wie wir die Beziehung zu unseren Kunden pflegen.
Zuverlässigkeit
Wir sind jederzeit für Dich da und handeln ausschließlich in Deinem Interesse. Natürlich immer ziel- und lösungsorientiert.
Optimale Präsentation über Social Media
Viele Interessenten erreichen wir über die großen Reichweiten der sozialen Netzwerke, das beschleunigt die Vermarktung und vergrößert die Reichweite an potenziellen Kunden enorm. Manchmal erscheint dadurch die Vermarktung der Immobilie gar nicht in der großen Öffentlichkeit.
Sorgfalt
Wir arbeiten täglich daran Deine Wünsche umzusetzen und Deine Ziele zu erreichen. Nur Deine vollste Zufriedenheit stellt uns zufrieden.
Technische-, Sachverständigen- und Kaufmännische Ausbildung
Ihr absoluter Vorteil und unser Alleinstellungsmerkmal ist es, dass wir bei LMW-Immobilien über umfassende fachliche Ausbildung verfügen – und zwar über alle im Immobiliensektor relevanten Berufe. In jedem Bereich hast Du einen kompetenten Ansprechpartner an Deiner Seite. Somit ist auch sichergestellt, dass wir in jedem Bereich stets am besten handeln können.
Interessentenvorauswahl
Besichtigungstourismus können wir Dir ersparen, da Du eine Auswahl an Interessenten bekommst. Deine Interessenten werden vorab qualifiziert.
Schnelle Abwicklung
Du kannst Dich möglichst schnell wieder auf Deine wichtigen Dinge konzentrieren, denn die Vermarktung über uns dauert im Schnitt nur 3 Monate. Innerhalb 24h ist Deine Immobilie bei uns schon in der Vermarktung.
Stets das neueste und innovativste Vermarktungskonzept
Du profitierst von den aktuellen Techniken wie 360°-Rundgängen, 3D Grundrissen, Matterport und Drohnen-Aufnahmen. Damit setzt sich Deine Immobilie mit klarem Vorteil am Markt ab.
Privates Bieterverfahren
Gerne organisieren wir für Dich ein privates Bieter- oder Richtpreisverfahren, somit kannst Du den bestmöglichen Verkaufspreis für Deine Immobilie zu erzielen.
Vermarktungserfahrung
In Bad Nauheim und dem Rhein-Main-Gebiet haben wir für Dich viele Jahre Vermarktungs-erfahrung gesammelt, allein Du profitierst durch diese Menschen- und Marktkenntnis.
Full-Service
Wir kümmern uns nicht nur um jegliche Aufgabe bei der Vermarktung Deiner Immobilie, unser Team steht Dir auch sonst jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung.
Rechtssicherheit
Du musst Dir keine Sorgen vor möglichen Rechtskonflikten machen, wir selbst haben ein Netzwerk aus Beratern, wir bilden uns regelmäßig fort, wir sind Mitglied im IVD, wir verfügen über umfassendes Wissen und sorgen somit für einen möglichst sicheren Prozess bei der Vermarktung – bis über den Vertragstermin hinaus.
Fachwissen im Bereich er Energietechnik
Du profitierst von unserer fachlichen Kompetenz im Bereich von Energie- und Wärmetechnik. Deinen Kunden können wir schon beim ersten Besichtigungstermin schnelle Antworten bei Fragen rund um Heizung, Dämmung und Solar beantworten. Das ist unser Alleinstellungsmerkmal und ganz allein Dein Vorteil.
Sachverständige für Immobilienbewertung
Um Dir jegliche Frage kompetent zu beantworten und auf dem weiten Spektrum der Vermarktung stets korrekt für Dich agieren zu können, haben wir eine DEKRA® Zertifizierte Sachverständige in unserem Team.
Rund um die Uhr
Du erreichst uns an 7 Tagen die Woche bzw. erhältst Du nach maximal 24h eine Rückmeldung von unserem Team.
Energieausweis
Du kannst Dir sicher sein, dass wir für Dich den korrekt ausgefüllten Energieausweis beschaffen. Auch die Auswahl der benötigten Dokumente übernehmen wir für Dich. Dieser Service und der Energieausweis sind für Dich kostenfrei!
Home-Staging & Styling
Bei Bedarf werden wir Deine Immobilie in das richtige Licht stellen. Du wirst staunen, was in Deinen Räumen für ein Potenzial steckt. Dabei kann ein bis zu 15% höherer Verkaufspreis und eine bis zu 50% schnellere Vermarktung erreicht werden.
Leistungsgarantie
Mit Abschluss des Maklervertrags erhältst du eine Leistungsgarantie, die Dir zusätzlich detailliert alle unsere Leistungen mit unserer Unterschrift garantieren.
3D-Grundrisse
Deine Immobilie wird mithilfe von modernen 3D-Grundrissen bestmöglich dargestellt. Darauf kann auch eine virtuelle Möblierung gezeichnet sein, so dass sich Interessenten möglichst schnell in Deine Immobilie reindenken und wohlfühlen können.
Bonitätsprüfung
Du bekommst einen von uns auf Bonität geprüften Käufer für Deine Immobilie. Rechtsstreitigkeiten wegen Zahlungsausfällen werden somit bestmöglichst ausgeschlossen. Denn wir überprüfen weit vor dem Notartermin sorgfältig alle dafür relevanten Unterlagen.
Organisation des Notartermins
Du kannst Dir sicher sein, dass wir vor und während dem Notartermin all Deine Fragen beatworten und klären. Auch die Organisation rund um die Beurkundung übernehmen wir.
After-Sales-Service
Auch nach der Beurkundung und der Objektübergabe kannst Du auf uns zählen. Selbstverständlich steht unser Team weiter beratend an Deiner Seite.